Erfolgreich vermietet: RESERVIERT - Bungalow mit Flachdach in Container-Bauweise in der Stadtgemeinde Traismauer zu mieten
Beschreibung
RESERVIERT für einen Kunden von fivex3-immobilien
VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"
Neuwertiger Bungalow in Container-Bauweise mit Flachdach, Baujahr 2019.
Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine moderne, vollausgestattete Wohnküche mit vorgelagerter großer, teilweise überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Technik- und Abstellraum mit der Heizung.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, die im Sommer auch kühlen kann. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe erzeugt. Pufferspeicher 127 Liter, Warmwasser 231 Liter
Anschlüsse: Strom, Kanal, Glasfaserinternet; Wasser aus dem hauseigenen Brunnen.
Im Garten befinden sich 2 Gartenhäuser mit je ca. 5m².
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ruhige Siedlungslage im Ort Gemeinlebarn. Bahnanschluss in 400m nach St.Pölten, Tulln - Wien. Keine Hochwasserzone!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fertigteil
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 05.03.2028
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 342
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 643 m2
- Lagerfläche ca. 15 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 05.03.2028
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.3
- Max. Mietdauer unbefristet