Erfolgreich vermietet: GARTEN+TERRASSE - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 18m² (!) Kellerabteil in Sitzenberg-Reidling zu mieten

3454 Reidling, Maisweg 1B / 1

Beschreibung

RESERVIERT für einen Kunden von fivex3-immobilien !

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Gartenwohnung in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling (Niederösterreich) mit großem Kellerabteil!

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit vorgelagerter überdachter westseitiger Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC und Abstellraum.

Zum Objekt gehört auch ein großes Kellerabteil (ca. 15m²!) und ein Autoabstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller noch ein Trockenraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung; zusätzlich ist ein Schwedenofen vorhanden, der gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Fußböden sind in den Zimmern mit Parkett ausgestattet, in der Küche PVC-Belag und in den Sanitärräumen Fliesen.

Anschlüsse:   Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal, Kamin, SAT, Festnetz

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl - 0676  4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net  -  fivex3-immobilien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

3454 Reidling, Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Poststelle und Bus. Bahnhof 1,2 km

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Parkplatz
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 57.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 06.02.2029

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