Erfolgreich vermietet: GARTEN+TERRASSE - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 18m² (!) Kellerabteil in Sitzenberg-Reidling zu mieten
Beschreibung
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Gartenwohnung in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling (Niederösterreich) mit großem Kellerabteil!
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit vorgelagerter überdachter westseitiger Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC und Abstellraum.
Zum Objekt gehört auch ein großes Kellerabteil (ca. 15m²!) und ein Autoabstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller noch ein Trockenraum sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung; zusätzlich ist ein Schwedenofen vorhanden, der gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Fußböden sind in den Zimmern mit Parkett ausgestattet, in der Küche PVC-Belag und in den Sanitärräumen Fliesen.
Anschlüsse: Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal, Kamin, SAT, Festnetz
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - fivex3-immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
3454 Reidling, Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Poststelle und Bus. Bahnhof 1,2 km
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Linoleum
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 57.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.02.2029
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 73,4 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1012
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,4 m2
- Wohnfläche ca. 73,4 m2
- Nutzfläche ca. 79 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 18 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.02.2029
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre